Шлагбаум во дворе многоквартирного дома: как установить и как узнать, законно установлен или нет

Владивосток — один из самых автомобилизированных городов России. По обеспеченности машинами столица Дальнего Востока находится на уровне Москвы и Санкт-Петербурга — 437 автомобилей на тысячу жителей. Здесь автомобиль можно встретить даже в самом отдаленном дворике города, и как следствие — большие проблемы с парковками, особенно в центре города. Многие автолюбители, приезжая на работу, бросают своих железных коней во дворе многоквартирного дома и местным жителям просто негде парковаться. Выход есть — установить шлагбаум. Однако просто так сделать это нельзя: существуют жесткие требования, которые Министерство строительства и ЖКХ РФ разъяснило в письме от 3 февраля 2020 г. № 2727-ОГ/04.

Правила установки шлагбаум на территории дворов

Устанавливая на въезде во двор шлагбаум, собственники обязаны обеспечить беспрепятственный проход или проезд граждан, в том числе инвалидам и гражданам с детскими колясками, а также проезд автомобилям специальных служб — коммунальной службы, полиции, скорой и прочим. Основание шлагбаума должно быть забетонировано.

Документы для установки шлагбаума

  1. Документ, подтверждающий долевую собственность владельцев квартир на территорию, прилегающую к дому.
  2. Справка (выписки из кадастра), отражающая полную информацию о данном участке земли.
  3. Протокол собрания собственников, на котором принималось решение о монтаже шлагбаума.
  4. Техдокументация на оборудование.
  5. Разрешения районной администрацией, ЖКХ, пожарного надзора и ГИБДД.

Как узнать, законно ли установлен шлагбаум или нет

Если вы считаете, что шлагбаум установлен незаконно, можно обратиться с жалобой в административно-территориальное управление района, на сайт администрации Владивостока, где подать заявление в электронном виде, или в прокуратуру.

Что будет, если шлагбаум установлен незаконно

Незаконная установка шлагбаумов является серьезным административным нарушением, которое карается штрафом до 150 тысяч рублей. В связи с этим, если в ходе проверок удастся выяснить, что шлагбаум незаконный, на того, кто его заказал, могут наложить штраф, а объект потребуют демонтировать.

Кстати, штрафы за незаконные сооружения могут накладываться неоднократно и не одной, а сразу несколькими инстанциями. Единственный вариант – узаконить шлагбаум или же убрать его за свой счет.